Liebe Leser,

der Hamburger Wohnungsmarkt ist weniger volatil, als der anderer Metropolen. In der Hanse- und Hafenstadt steigen die Mieten nach den Zahlen von empirica deutlich langsamer als in München.
Zwar sind die Wohnungspreise auch in Hamburg sehr viel deutlicher gestiegen, als die Mieten – doch weniger stark als in den anderen Millionenmetropolen Deutschlands. Das ist gut, sagt Professor Simons, dann ist die Fallhöhe bei einer von ihm mittelfristig prognostizierten Preiskorrektur geringer.
Weniger gut ist, dass die Pläne der Bundesregierung zur Sonder-AfA getrübt werden durch Überlegungen für eine Höchstmiete. Dabei gibt es bereits die Mietpreisbremse in Hamburg, die EnEV 2016 und nicht zuletzt die irrwitzigen Pläne von Justizminister Maas zur Verschärfung des Mietrechts, die in punkto Mietenspiegel zu einer Absenkung der Vergleichsmiete führen würden – zementiert durch die Mietpreisbremse.

 

Ihr Dr. Claas Kießling

 



Start  |  Aktuelles  |  Aktuelles  |  Newsletter  |  Newsletter abbestellen  |  Newsletter Januar 2017  |  Wohnungsbauförderung  |  Energiesparen  |  Sanierungsbedarf  |  Aufwendungen für Erneuerung  |  Erbschaftsteuerbefreiung  |  eQuartier Hamburg  |  Gründachförderung  |  Newsletter Februar/März 2017  |  Frühjahrsgutachten  |  Wohnungsbau  |  BGH: Mietpreisbestimmung  |  Spekulationsgeschäfte  |  Steuerrecht: Sachwertverfahren  |  Büro- und Investmentmarkt  |  Neue Niederlassung in Leipzig  |  Newsletter Archiv 2016  |  Newsletter Ausgaben 2016  |  Newsletter Januar 2016  |  Newsletter Februar 2016  |  Newsletter März 2016  |  Newsletter April 2016  |  Newsletter Juni 2016  |  Newsletter Juli 2016  |  Newsletter August 2016  |  Newsletter Oktober 2016  |  Newsletter Dezember 2016  |  Unternehmen  |  Wentzel Dr.  |  Compliance  |  Immobilienverwaltung  |  Private Investoren  |  Institutionelle Investoren  |  Wohnungseigentum  |  Unternehmensnachfolge  |  Verkauf / Vermietung  |  Wohnimmobilien  |  Gewerbeimmobilien  |  Investment  |  Bauunternehmung  |  Immobilien-Mediation  |  Immobilienmarketing  |  Karriere  |  Stellenangebote  |  Ausbildung  |  Standorte  |  Büro Hamburg  |  Büro Schwerin  |  Büro Düsseldorf  |  Impressum  |  Immobilienverwaltung  |  Immobilienverkauf und -vermietung  |  Real Estate Consulting  |  Bauunternehmung  |  Immobilienmarketing