Liebe Leser,

das Bündnis für das Wohnen ist unterzeichnet. Und das ist gut so. Denn die Herausforderungen zum Bau von Wohnungen in ausreichender Zahl sind groß und können nur gemeinsam mit dem Senat und den Bezirken bewältigt werden. Dass die Bezirke Partner im Bündnis für das Wohnen geworden sind, ist ein wichtiger Baustein für den Erfolg des Bündnisses. Ich bin zuversichtlich, dass auch die Sachbearbeiter ihre Verantwortung noch stärker wahrnehmen und annehmen.
Trotzdem bleibt es ärgerlich, dass das vereinbarte Gutachten zur Überprüfung der Mietpreisbremse in den Hamburger Stadtteilen nicht zustande kommt. Dass die Verhandlungspartner um eine Lösung gerungen haben, illustriert die Verhandlungsdauer von über einem Jahr. Im Vermietungsalltag spielt die Mietpreisbremse (noch) keine große Rolle, doch ihre latent psychologische Wirkung bremst bei Investitionsentscheidungen. Sichtbar ist diese Wirkung bei den seit 2015 zurückgehenden Baugenehmigungen.
Eine zielführende Initiative zur gerechteren Versorgung aller Einkommensschichten mit neuen Mietwohnungen kann der „Hamburger Effizienzwohnungsbau“ sein, mit dem im frei finanzierten Wohnungsbau Mieten von 8 Euro/m2 möglich werden sollen. Hier darf man sehr gespannt sein, mit welchen Angeboten der Stadt die Innovationsfreudigkeit der Wohnungswirtschaft unterstützt wird.

 

Ihr Dr. Claas Kießling

 



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