Liebe Leserinnen und Leser,

Sie mögen den Begriff „Brexit“ sicherlich kaum noch hören oder lesen. Trotzdem ist es mir ein Anliegen, an dieser Stelle darauf hinzuweisen, dass auch die Immobilienwirtschaft ein vitales Interesse an einem vereinigten und grenzenlosen Europa hat. Deutschland profitiert in Europa vielleicht am stärksten vom grenzfreien Warenaustausch und der Freizügigkeit von Arbeitskräften – der Basis unser aktuell so florierenden Volkswirtschaft.
Und weil Deutschland ökonomisch und politisch stabil ist, sucht das regionale, nationale und internationale Kapital Anlagemöglichkeiten – gerade in den Metropolen wie Hamburg. Die Zahlen des Gutachterausschusses zum Zinshausmarkt 2015 illustrieren das große Interesse an Mietwohnungen. Der Umsatz war noch nie so hoch. Gekauft wird in etablierten Stadtteilen wie Eimsbüttel oder Ottensen, aber verstärkt auch in Potenziallagen wie Harburg und Wilhelmsburg – oder an der Peripherie gefragter Lagen, wie in Altona-Nord.
Neben Bestandsobjekten spielt zunehmend auch der Handel mit Neubauten eine Rolle. Und hier ist man schnell bei der Mietpreisbremse – selbst, wenn die für Neubauwohnungen nicht gilt. Aber sie sendet das falsche politische Signal an Investoren und Projektentwickler aus, jetzt, wo viele Wohnungen gebraucht und gebaut werden müssen. Aber vor allem: Die Mietpreisbremse ist sozialpolitisch belanglos!

Die Versuche, ihre Wirksamkeit zu erhöhen, scheitern an der Tatsache, dass der Vermieter weiterhin selbst entscheiden kann, welchem Mieter er den Vorzug gibt.

Und mit dem neuen Immobilienportal IVD24 immobilien.de haben auch die Wohnungsuchenden die Sicherheit einen qualifizierten, seriösen Makler zu finden.“

 

Ihr Dr. Claas Kießling

 




Start  |  Aktuelles  |  Aktuelles  |  Newsletter  |  Newsletter abbestellen  |  Newsletter Januar 2017  |  Wohnungsbauförderung  |  Energiesparen  |  Sanierungsbedarf  |  Aufwendungen für Erneuerung  |  Erbschaftsteuerbefreiung  |  eQuartier Hamburg  |  Gründachförderung  |  Newsletter Februar/März 2017  |  Frühjahrsgutachten  |  Wohnungsbau  |  BGH: Mietpreisbestimmung  |  Spekulationsgeschäfte  |  Steuerrecht: Sachwertverfahren  |  Büro- und Investmentmarkt  |  Neue Niederlassung in Leipzig  |  Newsletter Archiv 2016  |  Newsletter Ausgaben 2016  |  Newsletter Januar 2016  |  Newsletter Februar 2016  |  Newsletter März 2016  |  Newsletter April 2016  |  Newsletter Juni 2016  |  Newsletter Juli 2016  |  Newsletter August 2016  |  Newsletter Oktober 2016  |  Newsletter Dezember 2016  |  Unternehmen  |  Wentzel Dr.  |  Compliance  |  Immobilienverwaltung  |  Private Investoren  |  Institutionelle Investoren  |  Wohnungseigentum  |  Unternehmensnachfolge  |  Verkauf / Vermietung  |  Wohnimmobilien  |  Gewerbeimmobilien  |  Investment  |  Bauunternehmung  |  Immobilien-Mediation  |  Immobilienmarketing  |  Karriere  |  Stellenangebote  |  Ausbildung  |  Standorte  |  Büro Hamburg  |  Büro Schwerin  |  Büro Düsseldorf  |  Impressum  |  Immobilienverwaltung  |  Immobilienverkauf und -vermietung  |  Real Estate Consulting  |  Bauunternehmung  |  Immobilienmarketing