Liebe Leser und Leserinnen,

der Bau von Wohnungen ist zu teuer geworden. Das ist kein Hamburger Phänomen. Ein galoppierender Kostenfaktor in den Metropolen und wachsenden Universitätsstädten sind die Grundstückskosten. Hinzu kommen in ganz Deutschland steigende Preise für Baustoffe und Bauunternehmen. Hierbei spielen auch die kontinuierlich steigenden energetischen Anforderungen eine Rolle, deren Nutzen inzwischen kaum mehr messbar ist, deren Kosten jedoch sehr wohl.
Die Initiative des Senats, den Unternehmen mehr Freiraum zur Entwicklung kostensparenden Bauens zu geben, ist zu begrüßen – bleibt jedoch unwirksam, wenn entsprechende Konzepte durch kostentreibende Wünsche und Auflagen aus Bezirk, Stadt oder Bund hintertrieben werden.
Weder die Mietpreisbremse noch die Einführung der sozialen Erhaltungsverordnung fördern die Investitionsbereitschaft der Eigentümer. Das Interesse kleiner wie großer Investoren an Zinshäusern und Eigentumswohnungen ist weiterhin sehr groß, wie der aktuelle Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses zeigt. Dieses Interesse ist für die Schaffung des benötigten Wohnraums zu nutzen. Allein hier sind die politischen Energien nachhaltig sinnvoll eingesetzt.

 

Ihr Dr. Claas Kießling 

 



Start  |  Aktuelles  |  Aktuelles  |  Newsletter  |  Newsletter abbestellen  |  Newsletter Januar 2017  |  Wohnungsbauförderung  |  Energiesparen  |  Sanierungsbedarf  |  Aufwendungen für Erneuerung  |  Erbschaftsteuerbefreiung  |  eQuartier Hamburg  |  Gründachförderung  |  Newsletter Februar/März 2017  |  Frühjahrsgutachten  |  Wohnungsbau  |  BGH: Mietpreisbestimmung  |  Spekulationsgeschäfte  |  Steuerrecht: Sachwertverfahren  |  Büro- und Investmentmarkt  |  Neue Niederlassung in Leipzig  |  Newsletter Archiv 2016  |  Newsletter Ausgaben 2016  |  Newsletter Januar 2016  |  Newsletter Februar 2016  |  Newsletter März 2016  |  Newsletter April 2016  |  Newsletter Juni 2016  |  Newsletter Juli 2016  |  Newsletter August 2016  |  Newsletter Oktober 2016  |  Newsletter Dezember 2016  |  Unternehmen  |  Wentzel Dr.  |  Compliance  |  Immobilienverwaltung  |  Private Investoren  |  Institutionelle Investoren  |  Wohnungseigentum  |  Unternehmensnachfolge  |  Verkauf / Vermietung  |  Wohnimmobilien  |  Gewerbeimmobilien  |  Investment  |  Bauunternehmung  |  Immobilien-Mediation  |  Immobilienmarketing  |  Karriere  |  Stellenangebote  |  Ausbildung  |  Standorte  |  Büro Hamburg  |  Büro Schwerin  |  Büro Düsseldorf  |  Impressum  |  Immobilienverwaltung  |  Immobilienverkauf und -vermietung  |  Real Estate Consulting  |  Bauunternehmung  |  Immobilienmarketing