Liebe Leser und Leserinnen,

seit der Wiedervereinigung wurden nie mehr Wohnungen in Hamburg genehmigt als 2016. Trotzdem fehlen an Alster und Elbe wie auch in anderen Metropolen weiter Wohnungen – für Studenten, Senioren, Migranten und die zunehmende Zahl von Alleinstehenden. 

Die Politik in Bund und Ländern sucht gleichzeitig nach Ideen zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums und Sicherung des vorhandenen, bezahlbaren Wohnraums. So wird Bauherren von Mietwohnungen die Erhöhung der linearen Gebäude-AfA von 2% auf 3% jährlich in Aussicht gestellt und Bauministerin Barbara Hendricks sowie die CDU planen, mit einer Eigenkapitalzulage bzw. Baukindergeld, Wählerstimmen durch die Reanimierung der Eigenheimzulage zu gewinnen. Zudem soll durch serielles Bauen und Systemhäuser die Zahl der Wohnungen steigen, die mit den deutlich erhöhten Budgets für den Sozialwohnungsbau entstehen können.

 

...und 2017 kommt Trump

 

Inwieweit die Anreize zum Wohnungsbau im neuen Jahr 2017 greifen, hängt maßgeblich von der Entwicklung der Zinsen ab. Nach einem Allzeittief im Oktober sind die Darlehenszinsen zum Jahresende gestiegen – im Kontext mit der Wahl Donals Trumps zum amerikanischen Präsidenten sowie der erwarteten und eingetretenen Leitzinserhöhung durch die amerikanische Notenbank Anfang Dezember. 

Nicht nur, aber auch von den Entscheidungen der Regierung Trump wird das weltwirtschaftliche Klima 2017 beeinflusst. Dass sich die Staaten der EU gemeinsam am eigenen Schopf aus der wirtschaftlichen und politischen Krise herausziehen, darf mit Blick auf die zunehmende Renationalisierung in den Mitgliedsländern bezweifelt werden. Hier bleibt der Handlungsbedarf im neuen Jahr hoch.

 

Ihr Dr. Claas Kießling


Bildhinweis: sofern nicht anders angegeben Copyright Feldhaus, Fotolia, 24plus7



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