Wohnen, wo andere Urlaub machen?

Wohnen, wo andere Urlaub machen?

Viele Menschen träumen von einer Wohnung am Meer oder in den Bergen. Dabei gibt es große Preisunterschiede. Das Portal immowelt hat die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in 63 ausgewählten Ferienorten analysiert.

Am meisten zahlen Wohnungskäuferinnen und -käufer demnach auf Sylt, wo der Quadratmeter im Schnitt für 14.300 Euro angeboten wird. Für eine Wohnung mit 75 Quadratmetern sind auf der Nordseeinsel somit mehr als eine Million Euro fällig. Damit ist Wohneigentum auf Sylt sogar teurer als am Tegernsee. Auch auf anderen Nordseeinseln werden Wohnungen zu Spitzenpreisen angeboten. Wer eine Eigentumswohnung auf Norderney sucht, muss mit 13.850 Euro pro Quadratmeter rechnen. Damit liegt die ostfriesische Insel im Preisranking unmittelbar hinter Sylt. Preistreiber auf den Inseln ist der stark begrenzte Raum. So sind auch auf Juist mit durchschnittlich 10.830 Euro und auf Langeoog mit 10.500 Euro fünfstellige Quadratmeterpreise üblich.

Günstigere Wohnungen in Nordseenähe finden Käuferinnen und Käufer dagegen auf dem Festland. An der Wurster Nordseeküste beispielswese sind die Preise für Eigentumswohnungen mit durchschnittlich 2.550 Euro pro Quadratmeter deutlich niedriger.

Teure Ostseebäder, Sparpotenzial auf Rügen

Große preisliche Differenzen gibt es auch an der Ostsee: Während Ostseebäder wie Timmendorfer Strand und Kühlungsborn mit durchschnittlich 7.260 bzw. 6.630 Euro zu den teuren Pflastern zählen, besteht auf den Inseln zum Teil noch Sparpotenzial. So zahlen Wohnungskäuferinnen und -käufer in Göhren auf Rügen für den Quadratmeter durchschnittlich nur 3.900 Euro. Allerdings ist die Preisspanne auf der Insel groß: Im Ostseebad Binz etwa beträgt der Angebotspreis für eine Eigentumswohnung in Schnitt 6.310 Euro pro Quadratmeter.

Süden: Höchste Preise am Tegernsee

Wer die Alpen der norddeutschen Küste vorzieht, muss sich ebenfalls auf hohe Wohnungspreise einstellen. Rund um den Tegernsee sind Eigentumswohnungen am teuersten: In der gleichnamigen Gemeinde Tegernsee werden die Wohnungen für durchschnittlich 11.560 Euro pro Quadratmeter angeboten, in Rottach-Egern für 10.730 Euro.

Günstigere Wohnungen finden Bergfans im Allgäu. In Bad Hindelang liegt der Angebotspreis im Schnitt bei 4.060 Euro pro Quadratmeter. Wer eine Bleibe am Bodensee bevorzugt, muss dagegen tiefer ins Portemonnaie greifen: So kostet der Quadratmeter in Lindau durchschnittlich 5.690 Euro, in Konstanz müssen Käufer sogar mit 6.470 Euro rechnen.

Berechnungsgrundlage:

Datenbasis für die Berechnung der Kaufpreise waren auf immowelt.de inserierte Angebote in 63 ausgewählten deutschen Ferienorten. Die errechneten Werte geben die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen (75 Quadratmeter, 3 Zimmer, 1. Stock, Baujahr 90er-Jahre) wieder. Es handelt sich um Angebots-, keine Abschlusspreise.

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