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Elbterrassen Geesthacht: Sommer an der Elbe

Elbterrassen Geesthacht Panorama

Sommer an der Elbe: Sonne und ein traumhafter Blick direkt aufs Wasser. Die Neubauwohnungen in den Elbterrassen Geesthacht machen es möglich. Genießen Sie diesen Ausblick von Ihrem eigenen Balkon, direkt am Elbufer. Wir freuen uns Ihnen das Projekt und die einzelnen Wohnungsangebote in der fertig gestellten Musterwohnung zu präsentieren. Einzug ist ab 01. August 2018 möglich. Weitere Informationen zum Projekt und Kontaktdaten zur Terminvereinbarung unter www.wentzel-dr.de/neubauprojekte/elbterrassen-geesthacht

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Zinshaus in Schwerin-Friedrichsthal vermittelt

Wentzel Dr. Referenz Verkauf Zinshaus in Schwerin-Friedrichsthal

Das Schweriner Team der Wentzel Dr. Vertriebs GmbH konnte ein Zinshaus in Schwerin-Friedrichsthal mit 18 Wohneinheiten mit ca. 818 qm Wohnfläche zum 18- fachen der Jahresnettomiete an einen hiesigen Bestandshalter vermitteln.

Das Objekt aus dem Baujahr 1995 übernimmt die Deeg Immobilienverwaltung GmbH, eine Beteiligung der Unternehmensgruppe Wentzel Dr. 

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Hamburg verlängert Verbot der Zweckentfremdung von Wohnungen um 10 Jahre

Hamburg verlängert Verbot Zweckentfremdung

Der Hamburger Senat hat am 20.03.2018 den Erlass einer neuen Gefährdungslagenverordnung beschlossenen und damit dem Auslaufen der aktuellen Verordnung zur Zweckentfremdung von Wohnraum zum 31. März 2018 vorgegriffen.

Ziel der Verordnung ist es die sogenannte Zweckentfremdung von Wohnungen in Hamburg zu verhindern. Eigentümer dürfen damit weiterhin ohne entsprechende Ausnahmegenehmigungen Wohnungen nicht als Gewerbefläche (bspw. Büro), oder auch als Ferienwohnung vermieten. Verboten ist auch längerer Leerstand von Wohnungen. Wohnungen dürfen somit weiterhin nur überwiegend zu Wohnzwecken vermietet werden, wobei ein teilweise gewerbliche Nutzung innerhalb enger Grenzen möglich bleibt.

Diese Regelungen gelten damit in Hamburg ununterbrochen seit 1971 und werden nun um 10 Jahre bis zum 31.03.2028 verlängert. Begründet wird der Erlass mit dem im bundesweiten Vergleich überdurchschnittlichen Mietniveau und Mietenanstieg, der hohen Mietbelastung der Hamburger Haushalte, der positiven Bevölkerungsprognose für Hamburg und der im Bundesvergleich niedrigen Leerstandsquote.

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Vertriebsauftrag: SonninPark – Neubaumietwohnungen in Hamburg-St. Georg

SonninPark, ein Wentzel Dr. Neubauprojekt (Visualisierung: www.moka-studio.com)

Im Nagelsweg 22 a-g in Hamburg-St. Georg entstehen in 2. Bauabschnitten insgesamt 303 freifinanzierte Neubau-Mietwohnungen. Gemeinsam mit weiteren Projekten umschließend die Gebäuden den neu entstehenden und auch öffentlich zugänglichen SonninPark. Neubauwohnungen in einer so zentralen und urbanen Lage mit direkter Lage an einen ruhigen, grünen Park, das findet man in Hamburg aktuell kein zweites Mal.

Die ersten rund 100 Wohnungen werden zum 01.12.2018 bezugsfertig sein. Ab voraussichtlich Juni 2018 kann das Wentzel Dr. Vermietungsteam Mietinteressenten in die fertig gestellte Musterwohnung einladen – zu diesem Zeitpunkt werden wir auch mit der Vermietung der Wohnungen beginnen.

Der Schwerpunkt der Wohnungsgrundrisse liegt bei kompakten 2-Zimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und 3-Zimmerwohnungen mit 75 bzw. 85 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit westlicher Ausrichtung und Blick in den Park. Die Erdgeschosswohnungen werden über eine private Außenfläche direkten Zugang in den öffentlichen SonninPark haben.

Der Institutionelle Investor hat Wentzel Dr. nach der Erstvermietung auch mit dem laufenden Immobilienmanagement beauftragt.

Weitere Informationen unter https://www.wentzel-dr.de/sonninpark

 

Visualisierung: www.moka-studio.com
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Neue Kooperation zur Immobilienentwicklung

Wentzel Dr. Vertriebskooperation

Wohnungsbau

Neue Kooperation zur Immobilienentwicklung

Um dem steigenden Bedarf an Wohnungen in Hamburg zu begegnen, haben die Hamburger Volksbank, die Volksbank Immobilien sowie die Immobiliendienstleister Stöben Wittlinger und Wentzel Dr. eine Kooperation gegründet.

In Hamburg sollen jährlich 10.000 Wohnungen gebaut werden. Das haben Wohnungswirtschaft, Senat und Bezirke im vergangenen Jahr vereinbart. 2017 dürfte in Hamburg ein neuer Rekord bei den Baugenehmigungen erreicht werden. Bis Ende Juli wurden bereits 8.101 Wohneinheiten genehmigt – ein Plus von 89% gegenüber den ersten sieben Monaten 2016. Im Geschosswohnungsbau verdoppelten sich die Zahlen sogar.

In sich stimmiges Leistungspaket

Doch der Weg von der Planung bis zur fertigen Wohneinheit ist weit. Um Projektentwicklern und Bauherren, aber auch Käufern und Mietern ein umfängliches Paket zu bieten, haben sich Hamburger Volksbank und die Volksbank Immobilien mit den Immobiliendienstleistern Stöben Wittlinger und Wentzel Dr. zu einer Kooperation zusammengeschlossen.

Für kleine wie große Projekte und für jeden Projektstatus werden die richtigen Experten zusammengestellt: „Für das richtige Konzept, den marktgerechten Preis, die maßgeschneiderte Vermarktung, die breite Präsenz, die sichere Finanzierung, die vertrauensvolle Beratung der Interessenten bis zur Beurkundung der Verträge.“

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Lessinghöfe Neu Wulmstorf: Projekthomepage

Lessinghöfe Neu Wulmstorf

Für das Neubauprojekt Lessinghöfe in Neu Wulmstorf mit seinen 380 Mietwohnungen in drei Bauabschnitten ist die Projekthomepage online gegangen. Unter www.lessinghoefe.de können sich Mietinteressenten nun für die Wohnungen vormerken lassen. Weitere detaillierte Informationen zum Projekt und den Wohnungsangeboten werden zum Vertriebsstart ca. Mitte 2018 zur Verfügung stehen.

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Vertriebsstart für Neubaumietwohnungen am Weidende11 in Hamburg-Sasel

Wentzel Dr. Referenz Neubauprojekt

Am Weidende 11 in Hamburg Sasel ist der Neubau der 24 Mietwohnungen so weit fortgeschritten, dass die Kolleginnen aus dem Vermietungsteam nun mit den ersten Besichtigungen beginnen können. Die ersten Wohnungen werden voraussichtlich zum 15. August 2017 bezugsfertig sein.

Weitere Informationen finden Sie hier