Was ist Ihre
Immobilie wert?
Unsere kostenfreie
Immobilienbewertung
Bewerten Sie Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich.
Kostenfreie Marktwerteinschätzung
Unsere Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie eigentlich wert? Das können Sie mit der Wentzel Dr. Immobilienbewertung leicht online herausfinden. Berechnen Sie hier den Richtwert Ihrer Immobilie und Sie erhalten nicht nur eine Einschätzung des aktuellen Marktwerts, sondern auch wertvolle Informationen zum Verkaufspotenzial Ihres Wohneigentums.
Sie möchten das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie nutzen und diese zum Kauf anbieten? Dann lassen Sie sich gerne weiterführend von unseren Mitarbeitern beraten. Für ein optimales Verkaufsergebnis!
Eine detaillierte Auswertung erstellen wir Ihnen jederzeit gerne nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Unsere Kompetenzen
sind Ihre Vorteile!
Wentzel Dr. zählt zu den Top 5 der Immobilienexperten für Verkauf und Vermarktung. Prozesse und Arbeitsschritte sind erprobt, nachweislich wirkungsvoll und somit die ideale Vorlage, um für Sie das beste Erbegnis zu erzielen.
Für unsere Kunden liefern wir alles aus einer Hand. Einen 360 Grad Service.
Unsere Vermarktungsstrategie basiert dabei auf allen Kanälen, on- wie offline, am Boden wiein der Luft. Innovative Instrumente wie Drohneneinsätze schaffen ganz neue Verkaufsperspektiven.Stetige Weiterbildungen unserer Makler sind zudem die Voraussetzung, um auf veränderndeMarkttrends und Kundenbedürfnisse schnell reagieren zu können.
Zukunft neugestalten:
Verkaufsgründe Immobilien
Ein Immobilienverkauf geht oft mit einer neuen Lebenssituation einher. Da gibt es z.B. den Karrierewechsel, der einen Umzug erfordert. Oder die Immobilie wird durch Scheidung zum Trennungsfall. Andere Verkaufsgründe können der Erbfall sowie wechselnde Bedürfnisse im Alter sein. In jedem Fall steht hinter Ihnen ein Team aus Experten mit einem persönlichen Ansprechpartner, um Ihr Eigentum zum bestmöglichen Preis zu veräußern und bei Bedarf eine neue Immobilie für Sie zu suchen.
Die Bewertungsverfahren
kurz erklärt
Während für das Sachwertverfahren Lage, Grundstückswert, Baukosten und altersbedingte Abnutzung von Bedeutung sind, bildet beim Vergleichswertverfahren der Durchschnittspreis vergleichbarer Immobilien die Grundlage.
Diese Methode bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie – ohne Vergleiche und ohne Prognosen, wie ertragreich ein Gebäude ist. Für Ein- und Zweifamilienhäuser beispielsweise ist das Vorgehen nach dem Sachwertverfahren üblich, für das vor allem der Herstellungswert aller Gebäudeteile relevant ist.
Das Vergleichswertverfahren referenziert auf vergleichbare Immobilien. Bei diesem Immobiliengutachten wird meistens der Wert von Wohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder auch unbebauten Grundstücken ermittelt. Angaben zu Energieeffizienz, Alter und Ausstattung beeinflussen dabei den Durchschnittspreis.
Ich bin Ihr
Ansprechpartner
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
… und stehen Ihnen bei Fragen rund um Ihre Immobilie
gerne zur Verfügung.