- Schöne Neubauwohnung mit allem drum und dran -

Ulzburger Straße 459, 22846 Norderstedt

Ulzburger Straße 459
Ulzburger Straße 457
Ulzburger Straße 457
Ulzburger Straße 461

Objektdaten

Wohnfläche ca. 81,72 m²

Zimmer3

Etage2

Kaltmiete990,00 €

Betriebskosten135,00 €

Heizkostennicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete1.125,00 €

Kaution2.970,00 €

Bezugstermin15.02.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.

Lageplan

Ulzburger Straße 459, 22846 Norderstedt

 

Lagebeschreibung

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf37,60 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2018

Energieausweisdatum25.04.2018

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Gäste-Wc. Die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung. Ferner ist ein großer Balkon mit Südausrichtung vorhanden. Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und ein Indexmiete vereinbart.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.