Attraktive Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz in Farmsen-Berne

22145 Hamburg

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Flur
Flur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Treppenhaus
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Wohnfläche ca. 73,25 m²

Zimmer3

Zustandgepflegt

Wohngeld270,00 €

Kaufpreis279.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartÖl

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 73,25 m² Wohnfläche. Neben ausreichend Platz und einem gepflegten Zustand vermittelt diese Wohnung durch viel natürlichen Lichteinfall ein angenehmes Wohngefühl. Eines der Highlights der Wohnung ist der Wohnbereich mit eigenem Zugang zur blickdichten Terrasse, welche mit ihrer Südwestausrichtung ausreichend Sonne bietet. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich das kleine, knapp 11 m² große Kinderzimmer, welches zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde, und das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit reichlich Platz für Bett und Kleiderschrank. Im modern erneuerten Badezimmer wird der vorhandene Raum optimal genutzt; wie dem gesamten Haus sieht man auch dem Bad den pfleglichen Umgang an. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche mit einer hellen Arbeitsplatte für eine klare und freundliche Atmosphäre sorgt. Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte, die optisch und technisch in einem guten Zustand sind und von den neuen Eigentümern sofort genutzt werden können. Unmittelbar vor der Küche bietet der Flur eine schöne Größe für beispielsweise einen bequemen Essbereich. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Holzfenster sind allesamt doppelverglast und wurden im Jahr 2007 erneuert.Das Wohngeld der Immobilie beläuft sich auf 270,– EUR im Monat.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lageplan

22145 Hamburg | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Die Lage der Eigentumswohnung ist absolut hervorragend und bietet eine tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt mit dem HVV (U-Bahn Meiendorf / U-Bahn Berne), reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten befinden Sie sich in Schleswig-Holstein und können in Richtung Ostsee fahren, ohne den Hamburger Straßenverkehr zu durchqueren.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert176,10 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1973

  • A+
  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

René Arnold r.arnold@germanhomes.de 040 / 468988305 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung W-K-OD-19-001-2