Besonderer Wohnungsschnitt der Überzeugt!

Diekmoorweg 42, 22419 Hamburg-Langenhorn

Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Abstellkammer
Wohnzimmer mit Einbauküche
Loggia

Objektdaten

Wohnfläche ca. 86,27 m²

Zimmer3

Etage3

Kaltmiete1.135,00 €

Betriebskosten156,00 €

Heizkosten78,00 €

Gesamtmiete1.369,00 €

Kaution3.405,00 €

Bezugstermin01.05.2019

BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Im Diekmoorweg 34-42 entsteht das Projekt „LINEA“ mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April/ Mai 2019 bezugsfertig.

Lageplan

Diekmoorweg 42, 22419 Hamburg-Langenhorn

 

Lagebeschreibung

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle. In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet „Raakmoor“. Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station „ U1 Langenhorn Nord“ sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Küche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einer Badewanne mit Fenster. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Wohn-und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Loggia, Warmwasser (zentral erwärmt)

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Weitere Wohnungen finden Sie unter www.linea-hamburg.de