Ebenerdiges Ladenlokal im Einkaufs- und Dienstleistungscenter

19057 Schwerin-Warnitz

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Objektbild

Objektdaten

Verkaufsfläche78,00 m²

Kaltmiete pro m²10,90 €

Kaltmiete850,00 €

Bezugstermin01.01.2019

Mietercourtage1,19 MM

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich in einem Geschäftshaus im Einkaufscenter "Am Margaretenhof" am Rande der Landeshauptstadt Schwerin.

Es verfügt über einen ebenerdigen Zugang.

In den Obergeschossen des Hauses befinden sich die Geschäftsräume der Agentur für Arbeit. Unmittelbare Nachbarn sind weitere Einzelhändler und eine Tierazrtpraxis.

Die Mietfläche ist ca. 78 m² groß und teilt sich in Verkaufsraum, WC - Bereich, Lager und Büroraum auf.

Das Ladenlokal ist hell und freundlich und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront.

Lageplan

19057 Schwerin-Warnitz | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 
  • 250 m
  • 200m
  • 100 km
  • 25 km
  • 50 m

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Margaretenehof. Dieses liegt im Nordwesten Schwerins.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut, da der Margaretenhof eine eigene Bahnhaltestelle hat. Des Weiteren lässt er sich auch ganz bequem mit den Bussen des Nahverkehrs erreichen.
Durch die Lage an der Schweriner Umgehungsstraße ist die verkehrstechnische Anbindung auch für PKW´s hervorragend.
Der Margaretenhof erhält seinen Kundenstrom aus dem Landkreis Nordwest-Mecklenburg sowie dem gesamten Schweriner Raum.
Große Anbieter und Kundenfänger sind "Roller", "SkyXXL", "Aldi", "Das Futterhaus" sowie die Agentur für Arbeit.
Das Areal verfügt über ca. 1.200 kostenfreie PKW - Stellplätze.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energiekennwert für Strom72,50 kWh/(m²a)

Energiekennwert für Wärme122,50 kWh/(m²a)

Wesentliche EnergieträgerGas

Baujahr1992

Energieausweisdatum24.5.2015

Grundrisse

Kontakt

Jörg Altmüller joerg.altmueller@wentzel-dr.de 0385 59 39-011 Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
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Objekt-Kennung 14033831