Ein anderes Wohnen ist möglich! Schauen Sie selbst

Otto-Siege-Straße 13, 22926 Ahrensburg

Vollbad mit Fenster
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnzimmer
Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse

Objektdaten

Wohnfläche ca. 79,44 m²

Zimmer3

Kaltmiete839,00 €

Betriebskosten150,00 €

Heizkosten60,00 €

Gesamtmiete1.049,00 €

Kaution2.517,00 €

Bezugsterminsofort

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras. Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.

Lageplan

Otto-Siege-Straße 13, 22926 Ahrensburg

 

Lagebeschreibung

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt „Otto-Sieger-Straße“ liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten. Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf56,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2012

Energieausweisdatum10.07.2012

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV

Ausstattungsbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung bietet viel Freiraum und ist wie folgt ausgestattet: Vollbad mit Fenster, schicke Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierkombination. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Den Tag können Sie auf der großzügigen Terrasse mit Gartenanteil ausklingen lassen. Der Flur ermöglicht viele Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gibt es zur Wohnung einen Kellerraum. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 56 kWh/(m²*a), Warmwasser in Kennwert enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Grundrisse

Weitere Angaben

- Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. - Die Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.