Ein Familientraum im Erdgeschoss!

Levisohnweg 4, 22081 Hamburg-Barmbek-Süd

Außenansicht
Einbauküche Ansicht 1
Einbauküche Ansicht 2
Essbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Vollbad
Dusche
Eingangsbereich
Außenansicht

Objektdaten

Wohnfläche ca. 82,90 m²

Zimmer3

Kaltmiete1.500,00 €

Betriebskosten150,00 €

Heizkosten100,00 €

Gesamtmiete1.750,00 €

Kaution4.500,00 €

Bezugstermin01.04.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Levisohnweg 4, 22081 Hamburg-Barmbek-Süd

 

Lagebeschreibung

Der Levisohnweg ist eine ruhige Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld, im zentralen Stadtteil Barmbek. Kurze Wege zum Einkaufen in das benachbarte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" oder in die Innenstadt sind garantiert. Entdecken Sie die schönen Ecken, bspw. entlang des Eilbekkanals, vorbei am Kuhmühlenteich, bis zur Außenalster. Neben diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind alle gängigen Schulformen und ein Kindergarten in der Nachbarschaft vorhanden.Barmbek steht für Zentralität und Erreichbarkeit. Die U-Bahnstation Hamburger Straße und diverse Buslinien entlang der Hamburger Straße binden Sie perfekt an.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf60,30 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2015

Energieausweisdatum18.05.2015

  • A+
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Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und stilvolle Ausstattung aus. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Kühlschrank mit Gerfrierkombi, Spülmaschine, Cerankochfeld und einer Umluftdunstabzugshaube. Der Wohn- und Essbereich bieten genügend Platz. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung und sind durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Vollbad ist modern gefließt und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Waschmaschine sowie Trockner finden im Abstellraum ihren Platz. Die traumhafte West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil wird Ihnen gefallen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit im Mietpreis enthalten. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 60,3 kWh/(m²*a),Energieeffizienz­klasse B, Warmwasser im Kennwert enthalten. - Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage

Weitere Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.