Ein Familientraum in Hamburg-Othmarschen

Jürgen-Töpfer-Straße 33, 22763 Hamburg-Othmarschen

Außenansicht
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad mit Fenster (Baugleiche Wohnung)
Duschbad
Balkon (Baugleiche Wohnung)
Flur
Flur

Objektdaten

Wohnfläche ca. 109,70 m²

Zimmer4

Etage2

Kaltmiete1.449,00 €

Betriebskosten165,00 €

Heizkosten157,00 €

Gesamtmiete1.771,00 €

Kaution4.347,00 €

Bezugstermin01.04.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Jürgen-Töpfer-Straße 33, 22763 Hamburg-Othmarschen

 

Lagebeschreibung

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf58,70 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2014

Energieausweisdatum12.09.2012

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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  • 0
  • 25
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser schönen 4 Zimmer-Wohnung überzeugen! Die Wohnung ist mit einer offenen, modernen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Das Vollbad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind im Objekt vorhanden. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 57,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Grundrisse

Weitere Angaben

- Es wird eine Indexmiete vereinbart. - Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 88,00 € gehört zur Wohnung dazu und muss mit angemietet werden.