Einziehen & wohfühlen - Maisonette wie Haus im Haus

Veilchenweg 23h, 22529 Hamburg-Lokstedt

Aussenansicht
Aussenansicht
Beispiel Duschbad
Beispiel Einbauküche
Beispiel Vollbad
Beispiel Flur oberer Wohnebene
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Gäste-Wc
Beispiel Wohnzimmer

Objektdaten

Wohnfläche ca. 113,60 m²

Zimmer4

Kaltmiete1.674,00 €

Betriebskosten255,00 €

Heizkosten69,00 €

Gesamtmiete1.998,00 €

Kaution5.022,00 €

Bezugstermin01.05.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus drei Bauabschnitten mit jeweils vier Vollgeschossen ( 5.OG. Staffelgeschoß) sowie vier Stadthäusern und wurde im Jahr 2006 erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse in Süd/Westlage. Im Kellergeschoß befinden sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, Fahrradkeller und die zugeordneten Abstellräume. Der Hauseingang 116 sowie der Zugang zum Haus 116 von der Tiefgarage aus ist barrierefrei.

Lageplan

Veilchenweg 23h, 22529 Hamburg-Lokstedt

 

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnanlage besticht durch seine zeitgemäße Architektur und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Nach Eimsbüttel ist es nicht weit, so dass man auf einen gemütlichen Kneipen- oder Restaurantbesuch nicht verzichten muss. Ferner besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Metrobus 5 ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf43,78 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2014

Energieausweisdatum30.04.2014

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche. Das Vollbad mit separater Dusche, sowie das Gäste-WC, sind ausgestattet mit Handtuchheizkörpern, weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stellfläche. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgelegt. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein lichtes Raumgefühl. Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauseingang. Als Abstellraum steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Eine CAT-Verkabelung bietet zusätzlichen Komfort. Die Bilder stellen eine Wohnung mit vergleichbarer Ausstattung dar. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 43,78 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr vereinbart.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.