ERSTBEZUG! Neubauwohnung mit Reihenhauscharakter in sehr beliebter Wohnlage in Bergedorf

21029 Hamburg

Außenansicht
Außenansicht
Außenbereich
Außenbereich
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
GERMANhomes

Objektdaten

Wohnfläche ca. 49,00 m²

Zimmer2

ZustandErstbezug

Kaltmiete825,00 €

Betriebskosten75,00 €

Heizkostenkeine Angabe

Gesamtmiete950,00 €

Kaution2.475,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2018 fertiggestellte Mietwohnung in Toplage in Hamburg-Bergedorf. Durch den separaten Wohnungseingang und den Schnitt der Wohnung, fühlen Sie sich hier wie im Reihenhaus.Diese Wohnung verfügt insgesamt über ca. 49 m² Wohnfläche und zwei Zimmer, verteilt auf 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch und einem WC und die vollausgestattete Einbauküche mit direktem Terrassenzugang.Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das erste von zwei Zimmer, welches sich optimal als Wohnzimmer eignet. Im Dachgeschoss finden Sie das zweite Zimmer. Hier bietet sich die Einrichtung eines Schlafzimmers perfekt an. Durch die großen, dreifach verglasten Fensterflächen sind alle Räume als sehr hell einzustufen.Alle Räumlichkeiten sind mit Design-Belag oder Fliesen ausgestattet.Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttechnik.Sichern Sie sich den Erstbezug dieser neuwertigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lageplan

21029 Hamburg | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in sehr beliebter und zentraler Wohnlage im Villengebiet von Hamburg-Bergedorf.Das Zentrum Bergedorfs mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt sind schnell erreicht. Für die „Zeit zu zweit“ bieten sich in fußläufiger Entfernung mehrere Bars, Cafés und Restaurants, wie zum Beispiel das „Vapiano“ oder das „November“ an und sind sehr zu empfehlen. Direkt gegenüber befindet sich das Rathaus Bergedorf und die gleichnamige Bushaltestelle, von wo aus Sie in ca. 5 Minuten den S-Bahnhof Bergedorf erreichen.Die Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt, aber auch die Autobahnanbindungen sind ausgezeichnet.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf40,30 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr2018

  • A+
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Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.