Exklusive Lage - Perfekt für eine berufstätigen WG

Große Elbstraße 27, 22767 Hamburg-Altstadt

Ausblick von der Dachterrasse
Küche
Visualisierung Küche
Visualisierung Küche
Visualisierung Küche
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vollbad Ansicht 1
Vollbad Ansicht 2
Gäste-WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Loggia

Objektdaten

Wohnfläche ca. 155,00 m²

Zimmer3,5

Etage6

Kaltmiete1.937,50 €

Betriebskosten434,00 €

Heizkosten232,50 €

Gesamtmiete2.604,00 €

Kaution5.812,50 €

Bezugsterminsofort

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Das Stadtlagerhaus wurde 1952 errichtet und 1989 um 4 Etage erweitert, wo sich die 28 Wohnungen befinden. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird vor Ort von einem hauseigenem Concierge-Service betreut. Im Dachgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftdachterrasse mit kleinem Spielplatz, welche von den Mieter genutzt werden kann. Von der Dachterrasse erhalten Sie einen traumhaften Blick über den Hamburger Hafen und der Altstadt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Parkanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zudem noch die Schanzenbäckerei sowie ein italienisches Restaurant.

Lageplan

Große Elbstraße 27, 22767 Hamburg-Altstadt

 

Lagebeschreibung

Das Stadtlagerhaus liegt in der Großen Elbstraße nahe dem Hamburger Fischmarkt, der Fischauktionshalle, dem Holzhafen sowie der Grünanlage Altonaer Balkon. Die S-Bahnstation Königstraße können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Von dort erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Bahnhof Altona in nur wenigen Minuten. Restaurants und Einkaufsmöglichenkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf69,80 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr1989

Energieausweisdatum17.12.2014

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der 6. Etage, fußläufig vom Hamburger Fischmarkt entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie großzügiger Loggia mit Blick über die Große Elbstraße. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die neue hochwertige Einbauküche verfügt über einen Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Cerankochfeld und wir vom Eigentümer noch eingebaut. Das moderne Vollbad mit Dusche und das Gäste-WC wurden modernisiert. Weiterhin bietet die Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem kleinerem Zimmer sowie 2 Abstellräume, mit Platz für die Waschmaschine. Als weitere Abstellmöglichkeit steht dem Mieter ein Bodenraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1989, 98,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienz­klasse C, Warmwasser im Kennwert enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Loggia

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsauschluss von 1 Jahr vereinbart.