Exklusives Zweifamilienhaus in attraktiver Lage in Hamburg-Lokstedt

22529 Hamburg / Lokstedt

Gesamtansicht
Gesamtansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenbereich
Außenbereich
Wintergarten
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Schwimmbad
Sauna
Treppe
Flur
WC
Zimmer
Dachterrasse
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Zimmer
GERMANhomes

Objektdaten

Wohnfläche ca. 420,00 m²

Grundstücksfläche937,00 m²

Zimmer12

Zustandgepflegt

Kaufpreis1.490.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Keine Wünsche offen lässt dieses exklusive Wohnhaus mit seinen großzügigen ca. 420 m² und insgesamt 12 Zimmern. Von einem Einfamilienhaus bis hin zu drei Wohn-/ Büroeinheiten, hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde bis 2010 in Massivbauweise gebaut und seitdem laufend modernisiert und erweitert. Eines der vielen Highlights ist die traumhafte Wellnesslandschaft samt Schwimmbad, Sauna und eigenem Duschbereich. Das Grundstück ist ca. 937 m² groß, nach Süden ausgerichtet, absolut zentral und dennoch ruhig gelegen.Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - hochwertige Einbauküche - 2 Vollbäder - 1 Duschbad - 3 Gäste-WC´s - Vollkeller - 2 Dachterrassen im Dachstudio (Ost + West) - komplettes Beleuchtungssystem - Entkalkungsanlage - Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung im Erdgeschoss - Sauna mit eigenem Umkleide- und Duschbereich - Kamin und Bar im Wohnzimmer - Wintergarten-Wohnbereich mit Fußbodenheizung und sonnengesteuerter Markise - Sicherheitsglas an allen bodentiefen Fenstern - große Terrassenlandschaft - gepflegter Garten mit beheizbarem Pavillon - Schiefergehwegplatten und Kupfer sowie Schieferschindeln im Außenbereich - hochwertige Materialien auch innen: Marmor, Parkett, Granit - 1 Fitnessraum - 2 Garagen - 1 großer Carport für zwei Autos + massiver Abstellraum - Balkon im Obergeschoss optionalÜberzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser exklusiven Immobilie.

Lageplan

22529 Hamburg / Lokstedt | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt und nahe des berühmten Tierparks Hagenbeck befindet sich diese besondere Immobilie in ruhiger Lage, aber trotzdem nahe "Innenstadt – Flughafen – A7". Lokstedt ist ein vielfältiger Stadtteil, der besonders bei Familien großen Anklang findet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (13 Min. Fahrzeit bis zum Jungfernstieg/Rathaus) ist optimal. Die U-Bahn-Station "Hagendeel" ist in ca. 5 Gehminuten erreicht und der Nahverkehrsknoten "Hagenbecks Tierpark" in ca. 6 Minuten. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie u. a. Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld (ca. 500 Meter Radius).

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert106,20 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1954

  • A+
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  • 200
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  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Charlotte Paepke c.paepke@germanhomes.de 040 / 468988303 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung W-K-OD-18-015-1-A