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Baugrundstück für ein Einfamilienhaus im schönen Norden Hamburgs

22399 Hamburg / Poppenbüttel

Objektdaten

Grundstücksgröße ca. 610,00 m2
Kaufpreis 550.000,00 €
Innen-Provision 6,25 %

Beschreibung

Wir bieten ein wunderschönes Baugrundstück frei geliefert. Auf diesem Grundstück planen wir zwei Einfamilienhäuser zu bauen. Einen Lageplan mit einem Bebauungsvorschlag unseres Architekten haben wir als Anlage dem Exposé beigefügt. Es gilt der Bebauungsplan 14/Hummelsbüttel 20 vom 08.03.1984 mit den Festsetzungen WR 1o GRZ 0,2 GFZ 0,3.

Das vordere Grundstück ist ca. 610 m² groß. Der Grundstückspreis ist 550.000,00 € und provisionsfrei.

Das hintere Grundstück hat ca. 610 m². Der Grundstückspreis für das hintere Grundstück ist 550.000,00 € und provisionsfrei.

Für jedes Einfamilienhaus sind je ca. 200 m² Wohnfläche möglich.
Die Grundstücke können real geteilt werden. Bei Interesse können wir Ihnen Hausvorschläge unterbreiten.
Wir bieten die Grundstücke ohne Baubindung an.

Lage

Der beliebte Hamburger Stadtteil "Poppenbüttel" liegt im Alstertal und befindet sich im Norden der Hansestadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Alstertaler Einkaufszentrum), Ärzte, Schulen (Kita, Grundschule, Gymnasium) und öffentliche Einrichtungen sind vorhanden und gut zu erreichen. Ein Sportplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bieten die gewünschte Fexibilität. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 16 km, zum Flughafen sind es ca. 8 km. Die Autobahn A1 ist durch die Anschlussstelle Stapelfeld und die A7 durch die Anschlussstelle Schnelsen zeitnah zu erreichen.

Die Müssenkoppel ist eine beschauliche Wohnstraße mit viel Grün, geprägt von Einzelhäusern mit gepflegten Vorgärten.

Sonstige Angaben

Aktuelle Kundeninformation zum Corona Virus Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag kurzfristig neu strukturieren müssen. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei ist die Einhaltung der notwendigen Hygiene extrem wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: - Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an - Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln - Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service weiterhin anbieten und gleichzeitig unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Kontakt

Jörn Thiel

+49(40) 56 191 - 319

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 14034097

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