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Erstbezug nach Sanierung - Zum Einzug bereit

30627 Hannover , Theodor-Heuss-Ring 6

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 57,23 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 5
Kaltmiete 510,00 €
Heizkosten 47,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 188,00 €
Warmmiete 698,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Bezugstermin sofort
Kaution 1.530,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben und ist ausgestattet mit einem neuen modernen Vollbad mit Fenster, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem neuen PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik versehen. Ferner ist ein großer Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Das Kaltwasser ist in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die Gesamtmiete beeinhaltet bereits die mtl. Miete für den inkludierten Tiefgaragenstellplatz.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1977, 106 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Lage

Der Stadtteil Misburg-Nord hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Grund hierfür ist die gute Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele kulturelle Einrichtungen sprechen für diesen Stadtteil. Ferner verfügt Misburg über ein lebendiges Zentrum. Mag man es Grün ist ist die Natur schnell erreicht.
Ein lebendiges Viertel zwischen Misburger Wald und dem Mittellandkanal.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 106.00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss (2 Jahre) und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.

Kontakt

Wentzel Dr. Vermietungsteam

040 - 56 191-300

Stresemannallee 102 - 104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 1403.139


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