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Familienfreundliche 3 Zimmerwohnung! Nähe Elbe Einkaufszentrum!

22607 Hamburg / Osdorf , Heinrich-Bomhoff-Weg 4

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 84,76 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Etage 2
Kaltmiete 1.107,00 €
Heizkosten 100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 290,00 €
Warmmiete 1.397,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin 01.01.2020
Kaution 3.321,00 €

Ausstattung

Die schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in direkter Nähe zum "Elbe Einkaufszentrum" und wurde umfassend modernisiert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Cerankochfeld und Backhofen ausgestattet. Zudem bietet sie Platz für einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper. Die Wohnräume sind mit einem Echtholzlaminat verlegt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Als Abstellfläche steht Ihnen im Flur ein abgetrennter Bereich sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Gemeinschaftstrockenkeller ist ebenfalls vorhanden.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1966, 118 kWh/(m²*a),Energieeffizienzklasse D, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Elbe-Einkaufszentrum, welches Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verschiedene Grünanlagen (z.B. der Botanische Garten oder der Volkspark) sowie die nahe gelegene Elbe laden zu Spaziergängen ein. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 in wenigen Minuten. Wer das Auto lieber stehen lässt, findet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vor.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 118.00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Die Lampen und Jalousien sind nicht Gegenstand der Vermietung, können auf Wunsch aber übernommen werden.

Kontakt

Katharina Kunert

040 - 56 191-330

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 3004.401


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