Familienwohnung in der Markuspassage!

01127 Dresden , Hans-Fromm-Straße 3

Objektdaten

Wohnfläche ca. 109,75 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Kaltmiete 1.045,00 €
Heizkosten 148,16 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nebenkosten 251,44 €
Warmmiete 1.296,44 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin sofort
Kaution 3.135,00 €

Beschreibung

Diese 2017 fertiggestellte moderne Wohnanlage befindet sich in 01127 Dresden, Ortsteil Pieschen. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage. Die Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet, so erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und zügig.
Die begrünten Innenhöfe laden zum verweilen ein und bieten Spielmöglichkeiten für die Kinder.

Ausstattung

Diese Wohnung lohnt sich anzuschauen. Die ca.110 m² verteilen sich auf 4 Zimmer. Das Dusch-und Wannenbad ist modern gefliest. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgelegt. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung ist vorhanden und sorgt für eine angenehme Wärme. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten genügend Abstellfläche. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum für schöne Abendstunden
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2017, Energieeffizienz­klasse B, 84,8 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Loggia

Lage

Das Haus befindet sich im Dresdener Stadtteil Pieschen. Der Neubaukomplex befindet sich unmittelbar an der Elbe. Fußläufig sind die Haltestellen Rathaus Pieschen und Oschatzer Straße erreichbar, über diese besteht Anschluss an die Tram der Linien 4, 9 und 13. Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Kulinarisch können Sie in verschiedenen Restaurants und Bars sowie einem Eiscafe´ hier Ihre Freizeit geniessen. Auch eine Grundschule sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.

Energiekennwerte

Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 64.60 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. „Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.“

Grundriss

Kontakt

Katharina Edelsbacher

040 - 56 191-330

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 7951.008


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