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Familienwohnung in Othmarschen!

22763 Hamburg / Othmarschen , Jürgen-Töpfer-Straße 33

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 110,80 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Etage 2
Kaltmiete 1.662,00 €
Heizkosten 89,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 256,00 €
Warmmiete 1.918,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin 01.01.2020
Kaution 4.986,00 €

Ausstattung

Diese schicke Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über eine moderne weiße hochglanz Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Cerankochfeld, Umluftdunstabzugshaube) welche offen zum Wohnzimmer liegt. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkettfußboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Dusch- und Wannenbad sind modern gefliest und verfügen über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon (süd Ausrichtung) lädt zu entspannten Stunden ein. Weiterhin ist das Objekt mit einem Fahrstuhl, Tiefgarage und Fahrradraum ausgestattet.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 58,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.


Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Energiekennwerte

Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 58.70 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Eine Indexmiete wird vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 89,00 € mit angemietet werden muss.

Grundriss

Kontakt

Katharina Kunert

040 - 56 191-330

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 3021.0721


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