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Frisch modernisiert mit Ausblick und toller Raumaufteilung

38120 Braunschweig , Moselstraße 2

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 62,54 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 7
Kaltmiete 469,00 €
Heizkosten 79,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 215,00 €
Warmmiete 684,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin sofort
Kaution 1.407,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben und ist ausgestattet mit einem neuen modernen Vollbad, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden versehen, Schlafzimmer und Flur sind mit einem neuen hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik ausgelegt. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem komplett neuen Look. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Kaltwasser ist in der mtl. Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1970, 97,1 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Lage

Das Objekt liegt in der Weststadt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch der Einkauf für den täglichen Bedarf ist zu Fuß zu erledigen. Weiterhin befinden sich im näheren Umfeld Schulen, Kitas und Restaurants.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 97.10 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Staffelmiete 3 x 3% alle zwei Jahre vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.

Grundriss

Kontakt

Wentzel Dr. Vermietungsteam

040 - 56 191-300

Stresemannallee 102 - 104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 1235.032


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