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Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung mit Balkon - Direkt an der Saale

06118 Halle , Köthener Straße 13

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 47,11 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 2
Kaltmiete 377,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Nein
Nebenkosten 142,00 €
Warmmiete 519,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Bezugstermin sofort
Kaution 1.131,00 €

Beschreibung

Im direkten Umfeld des Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie gastronomische Angebote. Im Objekt sind zudem diverse Ärzte sowie kleine Geschäfte ansässig, welche die Ruhe vor Ort jedoch nicht beeinträchtigen.
Die Tramhaltestelle Trotha ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die Linien 3, 8 und 12.
Die Wohnung eigenen sich perfekt für Singles, Studenten oder auch Senioren.

Ausstattung

Die Wohnung ist in der Küche mit hellen Wandfliesen und einem Wasseranschluss ausgestattet, welche viel Platz für eigene Küchenmöbel mit Elektrogeräten bietet. Das Duschbad ist weiß gefliest und innenliegend. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung wird durch den zugehörigen Wintergarten mit reichlich Tageslicht durchflutet. Ein Kellerraum ist zudem vorhanden. Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1996, 113 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 113.00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (6 x 3% alle 2 Jahre) vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Kontakt

Julius Gensicke

0341 - 398884 525

Zschortauer Straße 76
04129 Leipzig

Objekt-Kennung 8250.012


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