Großzügige 2 Zimmer Wohnung

40211 Düsseldorf , Toulouser Allee 7

Objektdaten

Wohnfläche ca. 71,72 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 4
Kaltmiete 950,00 €
Heizkosten 84,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nebenkosten 247,00 €
Stellplatzmiete 100,00 €
Warmmiete 1.197,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin sofort
Kaution 2.850,00 €

Ausstattung

Wenn Sie auf der Suche nach dem neuem Heim sind, dann wäre diese Wohnung vielleicht etwas für Sie. Hier erwartet Sie eine 2 Zimmer-Wohnung, welche mit einer offenen Wohnküche ausgestattet ist. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden verlegt. Im Badezimmer ist eine Wanne und separate Dusche vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 63kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Lage

Hier leben Sie mitten in der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die Lage, Düsseldorf-Pempelfort grenzt im Süden an die Stadtmitte und die Altstadt, im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die unmittelbare Nähe vieler kultureller Einrichtungen unterstreicht diesen Neubaukoplex und dessen Lage.

Als absolute Innenstadtlage gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die nördlichen Autobahnen erreichen Sie schnell über den Kennedydamm, auch die südlichen Autobahnen sind innerhalb kürzer Zeit erreicht.

Energiekennwerte

Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 63.00 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Wir haben Sie auf unserer Interessentenliste vermerkt und informieren Sie, sobald ein Einzelbesichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir bitten schon jetzt um Verständnis, dass bei großer Nachfrage leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Kontakt

Julia Hermesmeyer

+49 (0)211 17 548 - 110

Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Objekt-Kennung 7811.015


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