*RESERVIERT* Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide

51067 Köln / Holweide , Florentine-Eichler-Straße 2

Objektdaten

Wohnfläche ca. 66,00 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 1
Kaltmiete 580,00 €
Heizkosten 32,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nebenkosten 154,00 €
Warmmiete 734,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin 15.11.2020
Kaution 1.740,00 €

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und verfügt über einen Aufzug sowie eine Waschküche. Die Treppenhäuser sind hell und einladend. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Kellerabstellraum ist Bestandteil der Wohnung.
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.
Ein Stellplatz sollte zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 47,00 mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 26,00 mtl. für einen Aussenstellplatz zusätzlich berechnet.

Ausstattung

Die geräumige Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, welcher zum entspannen einlädt. Eine Küche wird nicht mit vermietet und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Abstellfläche bietet ein Kellerraum. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 26,- mit angemietet werden.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1997, 77,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Das Objekt befindet sich in Köln-Holweide in absolut ruhiger Lage im Grünen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere U-Bahnstationen, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und ein Krankenhaus.

Trotz ruhiger Lage bietet sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz (A3). Für die Freizeitgestaltung stehen großflächige Grünanlagen zur Verfügung und für die Kleinen gibt es einen Spielplatz.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 77.70 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Kontakt

Team Vermietung

+49 40 / 56 191-300

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 7800.008


Nicht das Passende dabei?

Wir informieren Sie mit unserem Suchagenten über neue Angebote.