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Maisonette-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung

40549 Düsseldorf , Schanzenstraße 54

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 128,00 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Kaltmiete 1.623,00 €
Heizkosten 120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 376,00 €
Warmmiete 1.999,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Bezugstermin sofort
Kaution 4.869,00 €

Ausstattung

Diese 3-Zimmer Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die eingebaute Einbauküche verfügt über einen Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank. In den Wohn- und Schlafzimmern finden Sie Parkettfußboden vor. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC mit separater Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Ein Kellerraum wird mit vermietet und bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1930, 115,5 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Düsseldorf-Oberkassel: Dieses Objekt liegt ohne Frage in einem der schönsten und vornehmsten Stadtteilen der Stadt. Durch die vielen Jugendstilhäusern hat dieser Stadtteil ein einzigartiges Flair. Fünf Minuten von der Innenstadt entfernt bietet der urbane Stadtteil seinen Einwohnern eine eigene dichte Infrastruktur.

Neben den notwendigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier zahlreiche Fachmediziner, Apotheken, sowie weitere Geschäfte und Institutionen für den täglichen Gebrauch. Eine Vielzahl an Top-Restaurants und Bistros ergänzen das Angebot. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden.

Oberkassel liegt wie eine Halbinsel in einer Rheinschleife. Die Rheinnähe wie auch der hohe Wohnkomfort und die attraktiven Altbauten machen Oberkassel zum gefragtesten Lebensraum Düsseldorfs.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 115.50 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Grundriss

Kontakt

Frank Woschei

0221 - 986 533 00

Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Objekt-Kennung 7650.012


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