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Moderne Single- oder Pärchenwohnung - Mitten in Wedel

22880 Wedel , Autal 20

Objektdaten

Wohnfläche ca. 59,52 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 3
Kaltmiete 565,00 €
Heizkosten 46,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 164,00 €
Warmmiete 729,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Bezugstermin sofort
Kaution 1.695,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inkl. Herd und Spüle ausgestattet, welche zudem Platz für Oberschränke, einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine lässt. Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1961, 108 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Lage

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Die Stadt wird in nordost-südwestlicher Richtung von der Wedeler Au durchquert, die teilweise zu einem Mühlenteich aufgestaut ist.
Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Eine regelmäßige Personenfährverbindung über die Elbe wird von der Lühe-Schulau-Fähre GmbH (LSF) betrieben. Vom Frühjahr bis zum Herbst ist Wedel Haltepunkt einer Expressfähre von und nach Helgoland, die am Willkomm-Höft anlegt. Während der Sommersaison bestehen über die HADAG Verbindungen zu den Hamburger St.-Pauli-Landungsbrücken.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108.00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Grundriss

Kontakt

Wentzel Dr. Vermietungsteam

040 - 56 191-300

Stresemannallee 102 - 104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 1071.027


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