Modernisierte Singlewohnung mit Loggia

06118 Halle , Köthener Straße 13

Objektdaten

Wohnfläche ca. 34,63 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Etage 2
Kaltmiete 271,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Nebenkosten 104,00 €
Warmmiete 375,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Bezugstermin sofort
Kaution 813,00 €

Beschreibung

Im direkten Umfeld des Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie gastronomische Angebote. Im Objekt sind zudem diverse Ärzte sowie kleine Geschäfte ansässig, welche die Ruhe vor Ort jedoch nicht beeinträchtigen.
Die Tramhaltestelle Trotha ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die Linien 3, 8 und 12.
Die Wohnung eigenen sich perfekt für Singles, Studenten oder auch Senioren.

Ausstattung

Die Küche ist mit weißen Fliesen ausgestattet und lässt viel Freiraum zum gestalten und einrichten. Das Duschbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Alle Wohnräume sind mit einem Laminat-Boden ausgelegt. Eine Loggia ist vorhanden und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1996, 113 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 113.00 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (3% alle zwei Jahre, 20 Jahre lang) vereinbart. Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Kontakt

Wentzel Dr. Vermietungsteam

+49 40 / 56 191-300

Stresemannallee 102 - 104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 8250.004


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