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Hier werden Sie sich wohlfühlen!

50968 Köln , Reiterstaffelplatz 17

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 105,24 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Etage 2
Kaltmiete 1.297,00 €
Heizkosten 93,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
Nebenkosten 310,00 €
Warmmiete 1.607,00 €
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin sofort
Kaution 3.891,00 €

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder, Vollbad und Duschbad, sind hell und modern gefliest. Die Zimmer sind ideal geschnitten und die Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Zudem verfügt die Wohnung über Rollos an allen Fenstern. Der zur Wohnung gehörende Keller sowie die Abstellkammer in der Wohnung bieten Abstellfläche. Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2013, 61,00kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Loggia, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Marienburg eine lebenswerte Lage nahe des Rheins und mit viel Grün in Verbindung mit bester Verkehrsanbindung zum Zentrum einzigartig. Besonders Familien profitieren von der günstigen Sozialstruktur der Nachbarschaft. Die Nähe zur Südstadt und Kölner Innenstadt sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, z. B. im Fritz-Encke-Park oder Grüngürtel zeichnen diese Lage aus. Die schnelle Anbindung an Bonn, Düsseldorf und Aachen bietet Ihnen zeitliche Flexibilität.

Energiekennwerte

Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 61.00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 75,- mit angemietet werden. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Grundriss

Kontakt

Frank Woschei

0221 - 986 533 00

Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Objekt-Kennung 7807.006


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