PROVISIONSFREI für Käufer - 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Geesthacht

21502 Geesthacht

Objektdaten

Wohnfläche ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 1
Zustand Gepflegt
Kaufpreis 191.250,00 €

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1996 errichtet und befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine sonnige Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem sind Fahrradkeller und Waschkeller vorhanden. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Die Wohnung ist seit 2001 an eine einzelne Person vermietet. Die Miete (NKM: 480 € monatlich mit Stellplatz, Staffelmiete) wird regelmäßig gezahlt.
Innenaufnahmen werden zu gegebener Zeit nachgereicht.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in beliebter Lage von Geesthacht, einem mehr als 800 Jahre alten Städtchen mit ca. 30 000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und die Geesthachter Innenstadt können Sie kurzfristig erreichen. Geesthacht verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Wälder, Felder, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Das ca. 30 km entfernte Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B 5 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 110.00 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Heizung 2016
Energieausweis gültig bis 15.06.2028
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
  • 100
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  • 200
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  • >250

Sonstige Angaben

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: • Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln • Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundriss

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Kontakt

Tabea Kieselbach

041312676393

Am Berge 36
21335 Lüneburg

Objekt-Kennung W-K-LG-20-007

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