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PROVISIONSFREI für Käufer – Baugrundstück für Wohntraum in Otzberg (Abriss wird übernommen)

64853 Otzberg

Objektdaten

Grundstücksgröße 1.100,00 m2
Kaufpreis 199.000,00 €

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist aktuell Teil eines knapp 2.500 m² großen Grundstücks in Ober-Nauses in der Gemeinde Otzberg. Im Zuge des Verkaufs wird das Gesamtgrundstück geteilt, sodass ca. 1.100 m² zum Bebauen zur Verfügung stehen. Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Reihenhäuser. Das Grundstück ist komplett erschlossen und es existieren keine Wegerechte oder Baulasten. Es ist von zwei Seiten zugänglich, komplett umzäunt und in gepflegtem Zustand.

Den Abriss des Altbestandes übernimmt der Verkäufer, genauso wie die Vermessung und Teilung des Grundstücks.

Lage

Otzberg ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im nördlichen Odenwald, hin zum flach verlaufenden Dieburger Becken. Alle Ortsteile liegen am Otzberg, dem erloschenen Vulkan, der von der Veste Otzberg gekrönt wird.

Ober-Nauses hat ca. 200 Einwohner und bietet neben den vielen Wanderwegen auch schöne Sehenswürdigkeiten, wie die Veste Otzberg, die Wasserburg Schloß-Nauses, die römische Villa Haselburg oder die Burg Breuberg. Im Ort selbst werden Kaminholz, Apfelsaft, Apfelwein, Schnäpse und sogar eigenes Bier hergestellt und vermarktet.

In Ober-Nauses lässt es sich in einer naturverbundenen Umgebung wohnen und trotzdem sind die nächstgrößeren Städte wie Darmstadt oder Frankfurt, durch die gute Infrastruktur, in nur 30 bzw. 50 Autofahrminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in knapp 50 m Entfernung ebenfalls vorhanden.

Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und auch Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind in einem Umkreis von 5 km bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Bitte nutzen Sie für Anfragen das nebenstehende Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen nach einem persönlichen Kontakt ein ausführliches Exposé vom Objekt zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Kontakt

Christoph Eder

06151 7874939

Wilhelminenstraße 29
64283 Darmstadt

Objekt-Kennung G-K-DA-0017-CE_A

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