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PROVISIONSFREI für Käufer - Gemütliche Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Oldenburg (Osternburg)

26135 Oldenburg

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 140,00 m²
Grundstücksgröße 319,00 m2
Anzahl Zimmer 5,0
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kaufpreis 425.000,00 €

Beschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Oldenburg - Osternburg und wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus, welches über Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt, bietet Ihnen 5 Zimmer für die Familie.

Zwei Stellplätze, sowie ein Carport befinden sich direkt am Haus. Diese lassen Parkplatzsorgen vergessen und auch der Einkauf ist schnell an Ort und Stelle gebracht.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, davon abgehend kommen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer abgehend gelangen Sie in die offene Küche mit Blick zur Einfahrt. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein ein helles Gäste WC.

Am Wohnzimmer angeschlossen befindet sich die überdachte Terrasse mit ca. 25 m². Hier lässt sich bei lauen Abenden der Feierabend genießen.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, sowie ein gemütliches Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein vollwertig großzügig ausgebautes Zimmer.

Durch die geschickte Aufteilung der Räumlichkeiten und den Lichteinfall sind alle Räume des Hauses hell und freundlich.

Der Garten, ist pflegeleicht angelegt und umzäunt. Hier ist Ruhe und Entspannung angesagt, um freie Zeit zu nutzen. Direkt am Carport befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte.

Besichtigung erwünscht? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Termin.

Lage

Die Stadt Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes im westlichen Niedersachsen.

Oldenburg, eine familienfreundliche Stadt, mit 167000 Einwohnern, ist in 34 Stadtgebiete aufgeteilt. Ein Ortsteil davon ist Osternburg.

Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Mit dem PKW ist die Bundesautobahn A 28 und A 29 in wenigen Minuten erreicht. Supermärkte, Discounter, Ärzte und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befinden sich im Umfeld des Objektes.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 86.95 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Heizung 2001
Energieausweis gültig bis 12.11.2029
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Grundriss

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Kontakt

Lars Pohlmann

0421 / 146 29 500

Zum Kattenhorn 6a
27711 Osterholz-Scharmbeck

Objekt-Kennung W-K-CUX-19-019

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