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Provisionsfrei für Käufer - Schönes Baugrundstück für eine Villa oder 2 Familienhaus mit ruhigen Süd-Garten.

22926 Ahrensburg

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 76,96 m²
Grundstücksgröße 1.024,00 m2
Zustand Abrissobjekt
Heizungsart Etagenheizung
Kaufpreis 457.000,00 €

Beschreibung

Das Grundstück (Flurstück 394) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.024 m². Es gilt der Bebauungsplan von Ahrensburg (Nummer 12), festgestellt am 13.08.1971, mit den Festsetzungen WR I O und einer Geschossflächenzahl von 0,2.
Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
Da das Objekt aktuell noch bewohnt wird, bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.

Lage

Ahrensburg liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und ist perfekt für Familien geeignet, die nach einem Leben im Grünen streben und trotzdem das Stadtleben nicht missen möchten.
Durch die Nähe zu den Städten Hamburg und Lübeck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.
Die Immobilie ist sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die Bushaltestelle „Weißdornweg“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
In direkter Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt, wie beispielsweise Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Restaurants aber auch Schulen und Kindergärten. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.v.
Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das „Schloss Ahrensburg“ prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt.
Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt statt.
Die malerische Umgebung des Schlosses lädt zu Aktivitäten wie ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.

Energiekennwerte

Energieausweis ohne Energieausweis
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  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Kontakt

Patrick Simatupang

040 - 56 191 - 326

Stresemannallee, 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung W-G-AB-19-014

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