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PROVISIONSFREI für Käufer - Wohnen in idyllischer Lage - 1-2 Familienhauss in Schwanewede

28790 Schwanewede

Objektdaten

Wohnfläche ca. ca. 180,00 m²
Grundstücksgröße 1.440,00 m2
Anzahl Zimmer 6,0
Zustand Gepflegt
Befeuerung Gas
Kaufpreis 449.900,00 €

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Schwanewede, in dem Ortsteil Meyenburg.

Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem 1.440 m² großen
Grundstück errichtet

Die Siedscheljer Heide zeichnet sich für ein ruhiges Wohnen aus!

Über eine großzügig angelegte Einfahrt erreicht man die Doppelgaragen, die Stellplätze für die eigenen PKW, oder für Besuch. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 2 Carports. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt .

Diese schöne gepflegte Immobilie verfügt über 180m² Wohn- und 90m² Nutzfläche. Der Keller ist ausgebaut und vom Inneren des Hauses, sowie über die Außentreppe zu erreichen. Er bietet Platz für Vorratshaltung, Freizeit, Hobby oder Gästezimmer.

Neben viel Platz und einer guten Ausstattung besticht diese Immobilie durch eine klassische Architektur und ein herrlichem Grundstück. Gut geeignet und optimal gelegen für eine junge Familie.

Im Erdgeschoß sind die Böden mit Parkett ausgestattet, hell und lichtdurchflutet die Wohnbereiche, im Obergeschoß finden wir sehr schönen Laminatfußboden.
Über das Esszimmer gelangt man auf die schöne 40 m² große Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2007 ausgestattet. Selbstverständlich verfügt sie über alle gängigen Elektrogeräte und ist optisch und technisch in einem einwandfreien Zustand und kann von den neuen Eigentümern sofort genutzt werden.

Das Haus verfügt über ein Voll- und ein Duschbad, beide mit Fenstern versehen. Die Bäder sind hell und freundlich gestaltet. Die Bäder des Hauses sind relativ großzügig bemessen, komplett saniert und mit hellen Fliesen ausgestattet bedarf keiner weiteren Investition des neuen Eigentümers.

Eine Zentralheizung mit einem Gasbrenner versorgt die Immobilie mit warmen Wasser und sorgt für angenehme Temperaturen. Die Anlage wurde im Jahr 2007 erneuert.

Absolutes Highlight dieser ansprechenden Immobilie ist das komplett ausgebaute Dachgeschoß, hier kann man die Bilder und Eindrücke für sich sprechen lassen und es bedarf keiner weiteren Erklärung.

Bei Bedarf ist das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar.

Der Außenbereich lädt an schönen Sommertagen ein, den Garten an zu genießen. Platz für Gartengeräte findet man in dem aufgestellten Schuppen.

Lage

Schwanewede liegt an der Landesgrenze von Bremen und gehört zum Landkreis Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen).

In Schwanewede selbst sind alle gängigenSupermärkte, ein Marktplatz, Kino, Restaurants und Cafés vorhanden. Rundherum befi nden sich Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde Schwanewede hat ca. 20.000 Einwohner.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 189.20 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Warmwasser enthalten 1
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Heizung 2007
Energieausweis gültig bis 21.10.2019
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Kontakt

Lars Pohlmann

0421 / 146 29 500

Zum Kattenhorn 6a
27711 Osterholz-Scharmbeck

Objekt-Kennung W-K-CUX-19-013b

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