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PROVISIONSFREI - Wir suchen Nachbarn für eine Doppelhaushälfte

25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop

Objektdaten

Grundstücksgröße 225,00 m2
Kaufpreis 80.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke A (Haus1 und 2) und B (Haus 3 und 4) mit einem positiven Bauvorbescheid über die Errichtung von einem Zweifamilienhaus.
Grundstück A mit ca. 550 m² = € 160.000,00 pro DHH = Anteil von € 80.000,00
Grundstück B mit ca. 400 m² = € 120.000,00 pro DHH = Anteil von € 60.000,00

Die Grundflächen des Gebäudes beträgt ca. 140 qm, somit kann eine Wohnfläche von etwa 240 qm realisiert werden. (Pro Doppelhaushälfte ca. 120 qm Wohnfläche).Das Baugrundstück hat laut Auskunft über das Baulastenverzeichnis keine eingetragenen Baulasten und sämtliche Leitungsanschlüsse liegen direkt am Grundstück.

Selbstverständlich können auch andere Bauvorhaben auf den Grundstück realisiert werden. Abweichende Bauvorhaben müssen jedoch mit dem zuständigen Bauamt in Elmshorn selbst abgefragt werden.

Als Anlage erhalten Sie eine Musterkalkulation für einen Neubau einer Doppelhaushälfte auf Grundstück A sowie deren Planung inkl. Lageplan. Das Haus kann schlüsselfertig inkl. aller Bau- und Nebenkosten angeboten werden.

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop, gelegen in der Waldstraße.

Vom Grundstück aus erreichen Sie mit dem Auto:
- In 6 Minuten die A23 Abfahrt Elmshorn/Horst
- In 9 Minuten das Stadt Zentrum von Elmshorn
- In 7 Minuten den Hauptbahnhof Elmshorn
- In 5 Minuten nächstmöglicher Lebensmittelladen

Vom Grundstück aus erreichen Sie zu Fuß:
- In 10 Minuten einen ruhigen Park mit See
- In 7 Minuten die AKN (Fahrt zum Hauptbahnhof Elmshorn dauert 5 Minuten)

Lage

Klein Offenseth-Sparrieshoop grenzt an der schönen Stadt Elmshorn und liegt nordöstlich von Hamburg. Von Hamburg aus erreichen Sie die Gemeinde schnell und bequem über die A23 Richtung Husum. Die nächstgrößere Stadt Elmshorn bietet eine Innenstadt mit Deichanlagen und dem Steindamm Park, vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, aber auch Boutiquen und anderen schönen Läden, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahleiche Annehmlichkeiten. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, sowie der Bahnanschluss liegen nahebei. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Sämtliche Bedürfnisse für das tägliche Leben werden mehr als ausreichend bedient.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Kontakt

Jörn Thiel

+49(40) 56 191 - 319

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung W-K-OD-18-999A

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