Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung

22880 Wedel , Boockholtzstraße 5

Objektdaten

Wohnfläche ca. 68,98 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Etage 1
Kaltmiete 645,00 €
Heizkosten 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nebenkosten 240,00 €
Anzahl Stellplätze 1
Stellplatzmiete 65,00 €
Warmmiete 885,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Bezugstermin sofort
Kaution 1.935,00 €

Ausstattung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses, welches Sie bequem über den Aufzug erreichen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer cremefarbenen Einbauküche / Küchenzeile, einem modern gefliesten Duschbad sowie einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer. In den Wohnräumen ist PVC-Boden verlegt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zur Wohnung gehörenden, sonnigen Balkon, welcher das Angebot abrundet.
Energiekennwerte: Verbrauchsenergieausweis, leichtes Heizöl, Bj 1961, 118 kWh/(m²*a).

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 118.00 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Kontakt

Gina Schmidt-Trenz

040 - 56 191-330

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 8111.067


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