reserviert: Ruhiges Wohnen - Helle 2 Zimmer Wohnung in Horn

22111 Hamburg / Horn , O'Swaldstraße 3

Objektdaten

Wohnfläche ca. 43,00 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 3
Kaltmiete 387,00 €
Heizkosten 52,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nebenkosten 152,00 €
Warmmiete 539,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Bezugstermin 01.12.2020
Kaution 1.161,00 €

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung könnte Ihr neues zu Hause sein. Ausgestattet ist die Wohnung in den Wohn- und Schlafräumen mit einem Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Küche wird nicht mit vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. In Absprache mit dem jetzigen Mieter könnte die Wohnung bereits auch schon früher angemietet werden.Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1965, 148 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen; U-Bahn Station Horner Rennbahn ca. 150m (U2, 5 Stationen bis HBF). Kleiner Park hinter dem Haus, gute Möglichkeiten um z.B. Laufen zu gehen. Supermarkt ca. 300m entfernt. Parkplätze sind vor dem Haus und in der Umgebung vorhanden. Die U-Bahnstation Horner Rennbahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zurreichen. Von dort aus gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 2 Stationen zum

Billstedt-Center. Aber auch "direkt um die Ecke" befindet sich ein Penny-Markt in dem Sie den täglichen Bedarf decken können. Zahlreiche Buslinien fahren von dort aus zum Berliner Tor, Niendorf oder nach Wandsbek Markt. Unter Anderem hält die Linie 116 in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt (A1 HH-Billstedt) ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.

Energiekennwerte

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 148.00 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Warmwasser enthalten 1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Kontakt

Team Vermietung

+49 40 / 56 191-300

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 7808.007


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