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Wohnung sucht neuen Mieter

01099 Dresden , Alaunstraße 96

Objektdaten

Wohnfläche ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Etage 3
Kaltmiete 447,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Nein
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 587,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Bezugstermin sofort
Kaution 1.341,00 €

Ausstattung

Sie suchen eine Wohnung in begehrter Lage, dann haben wir das richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Denkmalgeschützen Hauses. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche welche zum Teil offen zum Wohnzimmer liegt. Das Wohn-und Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche und Fenster. Ein Kellerraum bietet genügend Abstellfläche. Die Wohnung könnte absofort angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Willkommen im Szeneviertel in Dresden. Besonders Künstler, Studenten und junge Familien werden magischen vom Szeneviertel angezogen. Ein Pluspunkt bietet die innerstädtische Lage sowie die gute Infrastruktur. Zahlreiche Restaurant, Cafés und Kneipen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch ein Blick in die Läden und Boutiquen lohnen sich.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Staffelmiete (2,5 % p.a. für 10 Jahre) vereinbart. „Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.“

Grundriss

Kontakt

Katharina Kunert

040 - 56 191-330

Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Objekt-Kennung 8316.019


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