Familienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Ulzburger Straße 457, 22846 Norderstedt

Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Terrasse
Terrasse
Vollbad
Einbauküche
Zimmer
Flur
Flur

Objektdaten

Wohnfläche ca. 87,01 m²

Zimmer3

Kaltmiete1.135,00 €

Betriebskosten140,00 €

Heizkostennicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete1.275,00 €

Kaution3.405,00 €

Bezugstermin01.05.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.

Lageplan

Ulzburger Straße 457, 22846 Norderstedt

 

Lagebeschreibung

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf73,60 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2018

Energieausweisdatum26.04.2018

  • A+
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Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen modernen Einbauküche, einem Vollbad (mit Waschmaschinenanschluss und Fenster) Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt. Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Die Fenster verfügen über elektrische Aussenrolläden. Eine komfortable Fußbodenheizung komplettiert die Ausstattung. Kellerraum und Aufzug vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für mtl. 71,00 € mit vermietet. Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Grundrisse

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.