Gemütliche Pärchenwohnung mit Balkon - Mitten in Uetersen

Katharinenstraße 10, 25436 Uetersen

Außenansicht
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 73,26 m²

Zimmer2,5

Etage2

Kaltmiete512,82 €

Betriebskosten122,00 €

Heizkosten85,00 €

Gesamtmiete719,82 €

Kaution1.538,46 €

Bezugsterminsofort

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartÖl

Lageplan

Katharinenstraße 10, 25436 Uetersen

 

Lagebeschreibung

Die Stadt Uetersen befindet sich in zentraler Lage im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Heidgraben und Groß Nordende, im Osten an die Stadt Tornesch, im Süden an die Gemeinde Moorrege und im Westen an Neuendeich und die Seestermüher Marsch.Mit dem Auto ist Uetersen über die A 23 und die Bundesstraße 431 zu erreichen. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Pinnau, einem Nebenfluss der Elbe. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit etwa 17.800 Einwohnern ist sie eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein. Die Kleinstadt bietet eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, sowie verschiedene Vereine und Sportstätten.Eine Sehenswürdigkeit ist z.B. das historische Kloster, welches 1234 von Heinrich von Barmstede II. gestiftet und 1544 in ein adliges Damenstift umgewandelt wurde. Mittelpunkt ist die Klosterkirche, die 1747 bis 1749 von Jasper Carstens erbaut wurde.Bekannt ist Uetersen für sein Rosarium, einen Rosenpark, der im Rahmen einer Rosenschau anlässlich des 700. Stadtgeburtstags am 13. Juni 1934 eröffnet wurde. Mit sieben Hektar Fläche ist es der größte Rosengarten Norddeutschlands und bildet den Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht. In Uetersen werden mehr als 35.000 Rosen und 1020 verschiedene Rosensorten in allen farblichen Abstufungen und Duftnuancen vorgestellt.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert139,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerÖl

Baujahr1968

Energieausweisdatum15.10.2008

  • A+
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Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Linoliumboden

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd und Spüle ausgestattet. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein großes Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Ölzentralheizung, Bj 1968, 139 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten - Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.