Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung mit Balkon

Hogenmoor 18, 24558 Henstedt-Ulzburg-Ulzburg-Süd

Außenansicht Straßenseite
Außenansicht Nebeneingang
Innenhof
Küche
Küche
Wohnen
Balkon
Schlafen
Abstell
Bad
Bad

Objektdaten

Wohnfläche ca. 73,00 m²

Zimmer2

Etage1

Kaltmiete578,00 €

Betriebskosten134,00 €

Heizkosten37,00 €

Gesamtmiete749,00 €

Kaution1.734,00 €

Bezugsterminsofort

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

Lageplan

Hogenmoor 18, 24558 Henstedt-Ulzburg-Ulzburg-Süd

 

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A7. Die Terminals des Hamburger Flughafens sind etwa 20 Kilometer entfernt, die Hamburger Innenstadt knapp 30 Kilometer. Henstedt-Ulzburg wird von mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien, sowie der AKN erschlossen. Die Busse der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein AG (VHH) verbinden die Ortsteile der Gemeinde mit dem als Zentrum des Ortes geltenden AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg. Von hier führt die Buslinie 293 zum U-Bahnhof Norderstedt Mitte.Henstedt-Ulzburg grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs. Außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert71,60 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerGas

Baujahr2005

Energieausweisdatum16.10.2014

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Linoliumboden
  • Kabel/Sat/TV

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet inkl. Herd, Ofen und Spüle. Das Vollbad ist weiß gefliest, verfügt über Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden nach Feierabend ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 2005, 71,6 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (6* 3% alle zwei Jahre) mit anschließender Indexierung vereinbart.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.