Gemütliche Terrassenwohnung auf Erbpachtgrundstück im schönen Oststeinbek

22113 Oststeinbek

Außenansicht
Flur
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Außenbereich
Außenbereich
Terrasse
Terrasse
Außenbereich
GERMANhomes

Objektdaten

Wohnfläche ca. 42,00 m²

Zimmer1

Zustandgepflegt

Wohngeld300,00 €

Kaufpreis110.000,00 €

BefeuerungsartÖl

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in schöner Lage von Oststeinbek. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 42 m² Wohnfläche.Die 1-Zimmer-Wohnung überzeugt insgesamt durch einen sehr praktischen Grundriss. Sie betreten die Wohnung und erreichen über die praktische Diele, den sehr schönen und vor allem hellen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Gerade die große Fensterfront und die schöne, teilweise überdachte Terrasse sind die absoluten Highlights der Wohnung. Ebenfalls vom Flur abgehend, finden Sie das geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die helle Küche mit Blick in den Garten. Die ca. 2005 erneuerte Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und Platz für einen kleinen Esstisch ausgestattet.Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und ein Trockenkeller in gemeinschaftlicher Nutzung.Das Wohngeld der Immobilie beläuft sich auf ca. 300,- EUR im Monat. Hiervon entfallen ca. 193,- EUR auf das reine Wohngeld inkl. Erbbauzins und ca. 107,- EUR werden der Instandhaltungsrücklage gutgeschrieben.Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lageplan

22113 Oststeinbek | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage von Oststeinbek. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Ebenso gut erreichbar ist das Ortszentrum von Glinde und Oststeinbek, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit schnell in Richtung Lübeck/ Ostsee und Richtung Berlin und Hannover zu kommen. Sie finden hier die Autobahnen A24 und A1. Gerade im Sommer ist es reizvoll innerhalb von nur 40 Minuten in Timmendorf zu sein.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf163,40 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1969

  • A+
  • A
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  • 25
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  • 100
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  • 150
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  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Charlotte Paepke c.paepke@germanhomes.de 040 / 468988303 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung W-K-OD-19-015-1