Geniale Raumaufteilung mit Ankleidezimmer! ERSTBEZUG

Diekmoorweg 36, 22419 Hamburg-Langenhorn

Rückansicht
Einbauküche baugleiche Wohnung
Wohnzimmer baugleiche Wohnung
Wohnzimmer baugleiche Wohnung
Wohnzimmer baugleiche Wohnung
Essbereich baugleiche Wohnung
Loggia
Vollbad baugleiche Wohnung
Schlafzimmer baugleiche Wohnung
Schlafzimmer mit Ankleide baugleiche Wohnung

Objektdaten

Wohnfläche ca. 88,94 m²

Zimmer3

Etage1

Kaltmiete1.155,00 €

Betriebskosten161,00 €

Heizkosten81,00 €

Gesamtmiete1.397,00 €

Kaution3.465,00 €

Bezugstermin01.05.2019

BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Im Diekmoorweg 34-42 entsteht das Projekt „LINEA“ mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April/ Mai 2019 bezugsfertig.

Lageplan

Diekmoorweg 36, 22419 Hamburg-Langenhorn

 

Lagebeschreibung

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle. In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet „Raakmoor“. Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station „ U1 Langenhorn Nord“ sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV

Ausstattungsbeschreibung

Diese Neubauwohnung wird Sie überzeugen. Der offene Wohn-/Esssbereich ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die Einbauküche (inkl.Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine) kann durch eine Schiebetür geschlossen werden. Das Vollbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein separaten Ankleidebereich. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Loggia, Warmwasser (zentral erwärmt)

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Weitere Wohnungen finden Sie unter www.linea-hamburg.de