Geräumige und helle Wohnung mit toller Raumaufteilung

Hogenmoor 18, 24558 Henstedt-Ulzburg-Ulzburg-Süd

Außenansicht Straßenseite
Außenansicht Nebeneingang
Innenhof
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Balkon
Bad
Bad

Objektdaten

Wohnfläche ca. 72,70 m²

Zimmer2

Etage1

Kaltmiete580,00 €

Betriebskosten120,00 €

Heizkosten45,00 €

Gesamtmiete745,00 €

Kaution1.740,00 €

Bezugstermin01.03.2019

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

Lageplan

Hogenmoor 18, 24558 Henstedt-Ulzburg-Ulzburg-Süd

 

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A7. Die Terminals des Hamburger Flughafens sind etwa 20 Kilometer entfernt, die Hamburger Innenstadt knapp 30 Kilometer. Henstedt-Ulzburg wird von mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien, sowie der AKN erschlossen. Die Busse der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein AG (VHH) verbinden die Ortsteile der Gemeinde mit dem als Zentrum des Ortes geltenden AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg. Von hier führt die Buslinie 293 zum U-Bahnhof Norderstedt Mitte.Henstedt-Ulzburg grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs. Außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert71,60 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerGas

Baujahr2005

Energieausweisdatum16.10.2014

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Linoliumboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und sandfarbene Bodenfliesen, sowie ein Fenster und Platz für die Waschmaschine. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Ein Balkon, welcher rückwärtig liegt, bietet Platz für entspannte Stunden nach dem Feierabend. Zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein Kellerraum, bieten weiteren Stauraum. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 2005, 71,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete mit anschließender Indexmiete vereinbart.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.