Großzügiges Reihenhaus mit praktischem Grundriss in ruhiger Lage in Glinde

21509 Glinde

Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Eßecke
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Zimmer
Zimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Außenbereich
Außenbereich
Garagenhof
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Wohnfläche ca. 140,00 m²

Grundstücksfläche156,00 m²

Zimmer5,5

Zustandrenovierungsbedürftig

Kaufpreis329.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr schön geschnittenes Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1979. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im schönen Glinde. Das Grundstück umfasst ca. 156 m² und ist gemütlich angelegt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilt.Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang die großzügige Diele. Von hier aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Das helle Gäste-WC, die 2015 erneuerte Einbauküche und der großzügige Wohn- und Essbereich auf ca. 31 m² befinden sich im Erdgeschoss. Von dem Wohn- und Essbereich geht der gemütlich angelegte Außenbereich ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können beispielsweise als Kinder-, Schlaf- und Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein helles Vollbad mit WC, Waschtisch, Badewanne und separater Dusche.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen auf über 30 m² zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Bei einem Raum handelt es sich um ein „halbes“ Zimmer mit ca. 6 m², welches sich beispielsweise für ein kleines Büro eignet. Das andere Zimmer bietet Ihnen auf ca. 17 m² Wohnfläche zusätzlich ein Bad en suite. Diese Räumlichkeit bietet sich optimal als Elternschlafzimmer an.Zu dem Haus gehört ein Garagenstellplatz.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme von Viessmann aus dem Baujahr 2016.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lageplan

21509 Glinde | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Dieses Reihenhaus liegt in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Glinde. Der Glinder Markt ist schnell erreicht und das Golf Gut Glinde erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet.Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde eine sichere Infrastruktur.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert124,40 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1979

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  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

René Arnold r.arnold@germanhomes.de 040 / 468988305 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung W-K-OD-18-059-2-a