Helle Altbauwohnung! Zentral in Neukölln gelegen!

Warthestraße 64, 12051 Berlin-Neukölln

Vorderansicht
Rückansicht
Ausblick vom Balkon
Wohn-/ Schlafzimmer
Küche
Wohn- /Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/ Schlafzimmer
Duschbad

Objektdaten

Wohnfläche ca. 39,23 m²

Zimmer1

Etage4

Kaltmiete500,00 €

Betriebskosten35,00 €

Heizkosten60,00 €

Gesamtmiete595,00 €

Kaution1.500,00 €

Bezugstermin15.03.2019

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Warthestraße 64, 12051 Berlin-Neukölln

 

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem 19 Jahrhundert befindet sich im Bezirk Neukölln, nur einen Spaziergang vom Tempelhofer Feld entfernt. Das ehemalige Flughafengelände bietet ausreichend Platz für sportliche Aktivitäten, gemütliche Spaziergänge oder einfach nur im Gras liegen und entspannen. Für Radfahrer und Inlineskater bieten die ehemaligen Start- und Landebahnen und der so genannte Taxiway den perfekten Untergrund. Eine optimale Bahnanbindung ist durch die fußläufig entfernten U- und S-Bahnstationen Leinestr. und Hermannstr. gewährleistet. Berlin-Neukölln hat sich mittler Weile zum hippen Szene-Viertel gemausert und zieht daher immer mehr junge Familien an. Rund um den Reuterkiez ist eine lebendige Clubszene gewachsen und selbst in weiter entfernten Nebenstraßen öffnen kleine Galerien und Kneipen.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf133,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr1900

Energieausweisdatum30.04.2016

  • A+
  • A
  • B
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  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Wanne
  • Parkettboden

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einem renovierten sehr gepflegten Zustand. Der Holzdielenboden wurde 2018 abgeschliffen und versiegelt. Die Küche verfügt vermieterseits über einen Herd und eine Spüle und bietet noch Stellfläche für einen Essplatz. Das Duschbad ist hell verfliest und verfügt über ein Fenster. Vom Wohn- Schlafraum aus erreichen Sie den Balkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1900, 133 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt.

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend weitere Informationen zu möglichen Besichtigungsterminen.