Helles Reich unterm Dach!

Warthestraße 64, 12051 Berlin-Berlin-Neukölln

Vorderansicht
Rückansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer

Objektdaten

Wohnfläche ca. 126,85 m²

Zimmer3

Kaltmiete1.268,00 €

Betriebskosten100,00 €

Heizkosten196,00 €

Gesamtmiete1.564,00 €

Kaution3.804,00 €

Bezugsterminsofort

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Warthestraße 64, 12051 Berlin-Berlin-Neukölln

 

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem 19 Jahrhundert befindet sich im Bezirk Neukölln, nur einen Spaziergang vom Tempelhofer Feld entfernt. Das ehemalige Flughafengelände bietet ausreichend Platz für sportliche Aktivitäten, gemütliche Spaziergänge oder einfach nur im Gras liegen und entspannen. Für Radfahrer und Inlineskater bieten die ehemaligen Start- und Landebahnen und der so genannte Taxiway den perfekten Untergrund. Eine optimale Bahnanbindung ist durch die fußläufig entfernten U- und S-Bahnstationen Leinestr. und Hermannstr. gewährleistet. Berlin-Neukölln hat sich mittler Weile zum hippen Szene-Viertel gemausert und zieht daher immer mehr junge Familien an. Rund um den Reuterkiez ist eine lebendige Clubszene gewachsen und selbst in weiter entfernten Nebenstraßen öffnen kleine Galerien und Kneipen.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf133,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr1900

Energieausweisdatum30.04.2016

  • A+
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Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche

Ausstattungsbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle, renovierte Dachgeschoßwohnung in ruhiger Hinterhoflage. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet. Von hier aus erreichen Sie eine kleine Dachterrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile. Das Vollbad ist hell verfliest. Alle Wohnräume werden vor Neuvermietung mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Bodenraum direkt neben der Wohnung bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1900, 133 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt. - Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erwärmt)

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend weitere Informationen zu möglichen Besichtigungsterminen